Přihlášení, hypoteční poradci:
Registrovat se / Proč se registrovatNovinky ze světa hypoték:
Levné hypotéky končí - banky zdražují
3. října 2018České banky již po několikáté v krátké době navýšily úrokové sazby hypoték. Opakovaným zvýšením sazeb banky reagují na rozhodnutí České národní banky, která opět zdražila mezibankovní zdroje financí. Hypotéky se tak stávají opět méně dostupné mladým lidem, než bylo zvykem v minulých letech.
V Česku se stále více lidí orientuje směrem k vlastnímu bydlení. Platit podnájem nebo hypotéku je někdy otázkou rozdílu jednotek tisíc. Nyní se situace na trhu opět mění a přispívá tomu další omezení a to je zvýšení podílu vlastních financí při koupi nemovitosti. 100% hypotéky jsou již dávnou minulostí a teď je toto omezení nejen doporučením, ale novou normou.
Česká spořitelna má opět největší podíl hypoték
9. června 2012Česká spořitelna poskytla občanům za 1. letošní čtvrtletí nejvíce hypoték, má tak největší podíl na trhu. Tržní podíl České spořitelny v tomto období činil 34,4 %
Refinancování hypotéky: ČSOB nabízí klientům odpuštění 5% hypotečního úvěru
16. května 2012ČSOB představila novinku pro rok 2012 s názvem Hypotéka s bonusem. Refinancování hypoték je stále častější téma a tak banka nabídla klientům, že jim z celkové výše hypotečního úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem dlouhodobě zůstanou u ČSOB.
V prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů
14. května 2012Produkce hypoték dosáhla dle statistik MMR ČR v prvním čtvrtletí letošního roku svého rekordního maxima, které dokonce ve svém objemu o půl miliardy korun předčilo i první čtvrtletí rekordního roku 2007.
Komeční banka v květnu zlevňuje hypotéky
14. května 2012Nová akční nabídka Komerční banky přináší od dnešního dne významné zvýhodnění hypotečních úvěrů s delší dobou fixace. U hypoték s fixací na 5 a více let byla úroková sazba snížena až o 0,6 procentního bodu.
Diskuse o hypotékách:
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- lbXyqxtctaM
- lbXyqxtctaM
- lbXyqxtctaM
- lbXyqxtctaM
- lbXyqxtctaM
Celá diskuze o hypotékách
Vyberte si svou hypotéku
Spočítejte si splátku hypotéky
Diskuse o hypotékách
dobrý den. Chtěl bych se zeptat jestli lze refinancovat Americkou hypotéku
refinancování americké hypotéky
12. února 2010, Josef,dobrý den, ano americkou hypotéku můžete refinancovat. A navíc oproti účelové hypotéce ji můžete refinancovat kdykoliv - tzn. nemusíte čekat na vypršení fixace ...
LBBW Bank
3. února 2010, Lucka,Dobry den, chtela jsem se zeptat zda mate nekdo zkusenost s LBBW Bank, premyslim o refinancovani hypoteky, takze se zajimam o nabidky jednotlivych bank. Dekuji
Změna Urokové sazby po Fixaci 5 let
30. ledna 2010, Marcel,Dobrý den chtěl jsem se zeptat,jestli se změní úrok po Fixaci 5let a v jaké výši,u hypotéky v ČSOB nebo i u jíné Banky .Právě jsem se dočetl,že Banky(a) po ukončení Fixačního období,zvýší úrok o 2-3procenta,a přitom to klientům dají vědět až na poslední chvíli,aby jim nestihli přejít ke konkureci(REFINANCOVÁNÍ!!!!! Hypotéky).Stálý klient tak dotuje akční nabídky BANKY.Přičemž zaplatí ročně o 40 000kč více.Co je na tom pravda. Dekuji za Odpověd Marcel
Změna Urokové sazby po Fixaci
30. ledna 2010, Josef,Dobrý den, dalo by se odpovědět hodně ze široka, ale pokusím se to zjednodušit. Novináři z refinancování dělají trochu strašáka a určitě to pro ně v letošním roce bude hodně "šťavnaté" téma. Před 5ti lety byly úrokové sazby nejnižší v historii. Po konci fixace „se banka řídí“ aktuální úrokovou sazbou (tedy tou současnou). Tzn. že nová sazba bude nyní určitě vyšší. Pokud ale klient řádně splácí, měl by od banky při refixaci dostat min. srovnatelnou nabídku s aktuální nabídkou hypoték na trhu. Banky většinou nové podmínky zasílají s dostatečným předstihem, ale i tak není od věci se pro jistotu cca 6 týdnů před koncem fixace informovat na aktuální nabídku na trhu. V případě že s nabídnutou sazbou nebudete souhlasit, určitě neztrácejte hlavu a v první řadě se obraťte na svou banku. Banku informujte že nejste spokojeni ať vám dají novou lepší nabídku. V případě že se nedohodnete budete mít dostatek času na přechod k jiné bance. Pokud jste využil 100% hypotéku, zjistěte si aktuální zůstatek … je možné, že by k mnohem nižší úrokové sazbě stačilo dostat se nižší LTV. Tím že už máte část splacenou a že pravděpodobně stoupla zástavní hodnota nemovitosti, můžete se dostat pod 70% a díky tomu na mnohem nižší sazbu. Téma refinancování je hodně široké dalo by se na toto téma napsat opravu hodně.
prosím o radu
29. ledna 2010, Dáša,Lze získat americkou hypotéku na již zastavenou nemovitost, i když zástava tvoří cca 70% hodnoty nemovitosti? Zástava je pro stavební spořitelnu. Děkuji za odpověď
americká hypotéka
30. ledna 2010, Josef,dobrý den, americkou hypotéku banky poskytují max. ve výši 70%, tzn. že už z tohoto důvodu by nebylo možné čerpat americkou hypotéku. Ale myslím, že ani v případě nižšího LTV by vám hypoteční banky americkou hypotéku neposkytly, pokud na nemovitosti je již jiná zástava.
Hypotéka po čtyřicítce
27. ledna 2010, Vendy,Dobrý den. Prosím o radu. Mému příteli je 47 let a musí vyplatit bývalou manželku. Potřeboval by půjčit 800.000,-. Ručil by bytem. Čistý příjem má okolo 20.000,-. Má 16 leté dítě, které by poté hypotéku přebralo. Je nějaká možnost, že by za daných podmínek u některé banky dostal hypotéku? Děkuji
Hypotéka po čtyřicítce
27. ledna 2010, Josef,dobrý den, pokud váš přítel nemá problémy se splácením (není v registru dlužníků) tak by neměl mít probém hypotéku získat. Vyzkoušejte např. kalkulačku na: http://www.hypotecnibanka.cz/hypotecni-kalkulacka/ nebo zde: http://www.hypotecnibanka.cz/kalkulacky/maximalni-vyse-uveru/dle-mesicnich-prijmu/
Zástava na 1/2 RD + 1/2 pozemku s věcným břemenem na dožití
17. ledna 2010, Michal,Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda-li mám šanci získat hypotéku z hypoteční banky nebo úvěr ze stavebního spoření, byla-li mi darována polovina RD a polovina pozemku o odhadované hodnotě 2 300 000 kč.V domu jsou dvě bytové jednotky 3+1. Na domu je věcné břemeno na dožití. Jednalo by se o částku 1 500 000 Kč (na stavbu RD).Děkuji za odpověd. Karásek
zástava na 1/2 nemovitosti
18. ledna 2010, Josef,dobrý den, není možné ručit pouze polovinou nemovitosti, vždy musí být zástava celé nemovitosti. Možností by bylo pokud by byl RD rozdělit na 2 bytové jednotky a ručit potom jedním bytem. Pokud ale budete stavět nový RD je možné ručit právě touto (zatím) stavbou.
Máte zkušenosti s hypotečními makléři?
6. ledna 2010, Michal,Využil jste někdo poslední půlrok hypotečního makléře? O kolik nižší úrok oproti oficiálním tabulkám banky se vám podařilo získat? Podle aktuálního úrokového lístku můžu refinancovat k mBance za 4,46%, čehož i díky žádným poplatkům a bilančnímu mechanismu hodlám využít. Rád bych ale nejdřív zjistil, jestli nejde například skrz hypotečního makléře dosáhnou nižší provize banky a tedy nižšího úroku. Nesetkali jste se u hypotečních makléřů s nepravostmi, jako že něco bylo jinak než slíbili? Nějak na mě nepůsobí moc důvěryhodně a očekávám že ta nižší úroková sazba bude mít nějaký háček.
preuverovani
1. ledna 2010, Lucie,Dobrý den prosim o radu mám uvěr u HB na 725 000kc doba fixace je 5 let,splatka 4200kc,ale s poplatky za vedení uctu a pojistenim 4800Kc mesicne.Zajímalo by me jestli muzu po fixaci doplatit uver stavebnim spořením a jestli uroky ktere zaplatim HB nebudu platit i stavebni sporitelne znovu chci si pujcit asi 300 00 kc a splacet 23 let.A nebo bude lepsí penize vlozit HB a snížit splatku?Kdyz uz tolik zaplatím na urocích HB?
přeúvěrování
2. ledna 2010, Josef,dobrý den, úroky nezaplatíte znovu. Vaše hypotéka bude mít na konci fixace nějaký zůstatek (větší část vaši anuitní splátky jste nyní platili bance jako úrok). Nyní se na další splácení podívejte jako na zcela nový úvěr. Tzn. kolik byste dál splácely, jaké poplatky s tím souvisí atd. Stejně tak jaká splátka a poplatky by byly u SS.
modernizace rd
15. prosince 2009, jaroslav,Dobrý den, chtěl bych si vzít hypotéku na rekonstrukci a modernizaci mé poloviny dvougeneračního rd. Proto by mě zajímalo, na co všechno se dá účelová hypotéka čerpat.např.výměna radiátoru,elektroinstalace,kuchyňská linka a elektro spotřebiče, popř. nábytek, atd.??? Náklady předpokládám cca. 300 000...Nebo nějaké jiné řešení? děkuji za odpověď
modernizace RD
2. ledna 2010, Josef,dobrý den, pokud budete chtít rekonstrukci financovat hypotékou je zde větší prostor pro to, co vše lze financovat (můžete využít např. neúčelovou část hypotéky). Ale je nutné myslet na to, že budete muset ručit nemovitostí (celou nemovitostí - není možné ručit polovinou RD). U stavebního spoření byste na uvedenou částku nejspíš nemusel ručit ničím, ale jste svázaný zákonem a jde zde striktní pravidla co lze financovat.
....
24. listopadu 2009, daniela,Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li se při žádosti o hypoteční úvěr na koupi družstevního bytu v ČR dá ručit nemovitostí (chalupou), jenž se vyskytuje v zahraničí (na Slovensku). Děkuji.
ručení nemovitostí v zahraničí
24. listopadu 2009, Josef,dobrý den, bohužel toto české banky neumožňují. Řešením by mohlo být vzít si hypotéku na Slovenku, ale podle informací které mám slovenské banky výrazně omezily poskytování hypoték ... nic méně za pokus by to asi stálo ...