Přihlášení, hypoteční poradci:
Registrovat se / Proč se registrovatNovinky ze světa hypoték:
Levné hypotéky končí - banky zdražují
3. října 2018České banky již po několikáté v krátké době navýšily úrokové sazby hypoték. Opakovaným zvýšením sazeb banky reagují na rozhodnutí České národní banky, která opět zdražila mezibankovní zdroje financí. Hypotéky se tak stávají opět méně dostupné mladým lidem, než bylo zvykem v minulých letech.
V Česku se stále více lidí orientuje směrem k vlastnímu bydlení. Platit podnájem nebo hypotéku je někdy otázkou rozdílu jednotek tisíc. Nyní se situace na trhu opět mění a přispívá tomu další omezení a to je zvýšení podílu vlastních financí při koupi nemovitosti. 100% hypotéky jsou již dávnou minulostí a teď je toto omezení nejen doporučením, ale novou normou.
Česká spořitelna má opět největší podíl hypoték
9. června 2012Česká spořitelna poskytla občanům za 1. letošní čtvrtletí nejvíce hypoték, má tak největší podíl na trhu. Tržní podíl České spořitelny v tomto období činil 34,4 %
Refinancování hypotéky: ČSOB nabízí klientům odpuštění 5% hypotečního úvěru
16. května 2012ČSOB představila novinku pro rok 2012 s názvem Hypotéka s bonusem. Refinancování hypoték je stále častější téma a tak banka nabídla klientům, že jim z celkové výše hypotečního úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem dlouhodobě zůstanou u ČSOB.
V prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů
14. května 2012Produkce hypoték dosáhla dle statistik MMR ČR v prvním čtvrtletí letošního roku svého rekordního maxima, které dokonce ve svém objemu o půl miliardy korun předčilo i první čtvrtletí rekordního roku 2007.
Komeční banka v květnu zlevňuje hypotéky
14. května 2012Nová akční nabídka Komerční banky přináší od dnešního dne významné zvýhodnění hypotečních úvěrů s delší dobou fixace. U hypoték s fixací na 5 a více let byla úroková sazba snížena až o 0,6 procentního bodu.
Diskuse o hypotékách:
- (BG) AND STANDBY LETTER OF CREDIT (SBLC) FOR BUY OR LEASE AT THE BEST AVAILABLE RATES
- I Give Out Loans To Company And Individual
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- lbXyqxtctaM
- lbXyqxtctaM
Celá diskuze o hypotékách
Vyberte si svou hypotéku
Spočítejte si splátku hypotéky
Diskuse o hypotékách
Byt zatížený hypotékou a koupě bytu nového
24. února 2010, Marek,Zdravím, rád bych se zeptal, zda je možné převést současnou hypotéku na koupi jiné nemovitosti. Mám koupený byt zatížený hypotečním úvěrem a mám v plánu se tento rok přestěhovat do jiného města, kde bych si chtěl koupit byt. Co je v tomto případě nejlepší? Lze vůbec převést hypotéku na koupi jiné nemovitosti? Hypoteční úvěr splácím cca 3 roky a v létě mi končí tříletá doba fixace. Děkuji za radu.
převod hypotéky
24. února 2010, Josef,dobrý den, máte min. 2 možnosti. 1) prodat nemovitost i s hypotékou a nový byt si koupit na novou hypotéku. 2) převést hypotéku na novou zástavu - toto je složitější. dražší a zdlouhavější varianta. Musí se řešit katastr i dodatek k hypotéce a složitější bude i financování pro nového kupujícího vašeho stávajícího bytu. (je taky možné, že ne všechny banky to umí) ...
byt
18. února 2010, hnidakova,Dobry den.Dcera si spritelem porídily byt vzali si hypoteku u modre pyramidy.1400000kč .Vzalsi hypoteku zed a byt napsal na sebe.Dcera je spoludluznik a její rodice coz jsme mi mu jeste rucime svým domem. Bohužel je to chyba nebot se rozesli a my to musime resit tak aby se byt napsal na dceru.Pritel je hodny a chce nam v tom pomoct ale nevime co s tim.Dcera je podnikatelka a ma male dan priznaní na tak velkou hypoteku. Muze rucit bytem a nasim domem kdyz nema dostatecny prijem? Co s tim delat?
re: byt
18. února 2010, Josef,dobrý den, přiznám se že jsem váš dotaz asi ne zcela pochopil, každopádně k odpovědi nemám dostatek informací ... asi vám poradím obrátit se osobně na finančního poradce. Neznám důvod dodatečného zajištění, budete převádět hypotéku na dceru? Komu zůstane byt? ... toto asi nevyřešíme jen jednoduchou odpovědí zde ... :(
Hypotéka a ručení podílem na domě
17. února 2010, Kveta,Dobrý den, chci se zeptat, zda lze čerpat hypotéku na byt, který je v OV - podílovém spoluvlastnictví. Bydlíme v panelovém domě a byty nám byly prodány do podílového spoluvlastnictví, podíly vymezené podlahovou plochou bytu. Pokud ano,můžete mi poradit, které banky tuto službu poskytují?Děkuji
podílové spoluvlastnicví
17. února 2010, Josef,dobrý den, bohužel podílové spoluvlastnictví a OV je rozdíl. Na byt v OV není problém hypotéku získat, v případě podílového spoluvlastnictví na domě je hypotéka možná, ale ručit za hypotéku je nutný celým domem, což je téměř nereálné a stejně tak potom hypotéka. Osobně bych do takového bytu jako kupec "nešel". Problémů, které v takové nemovitosti může nastat je příliš ... :(
dobrý den. Chtěl bych se zeptat jestli lze refinancovat Americkou hypotéku
refinancování americké hypotéky
12. února 2010, Josef,dobrý den, ano americkou hypotéku můžete refinancovat. A navíc oproti účelové hypotéce ji můžete refinancovat kdykoliv - tzn. nemusíte čekat na vypršení fixace ...
LBBW Bank
3. února 2010, Lucka,Dobry den, chtela jsem se zeptat zda mate nekdo zkusenost s LBBW Bank, premyslim o refinancovani hypoteky, takze se zajimam o nabidky jednotlivych bank. Dekuji
Změna Urokové sazby po Fixaci 5 let
30. ledna 2010, Marcel,Dobrý den chtěl jsem se zeptat,jestli se změní úrok po Fixaci 5let a v jaké výši,u hypotéky v ČSOB nebo i u jíné Banky .Právě jsem se dočetl,že Banky(a) po ukončení Fixačního období,zvýší úrok o 2-3procenta,a přitom to klientům dají vědět až na poslední chvíli,aby jim nestihli přejít ke konkureci(REFINANCOVÁNÍ!!!!! Hypotéky).Stálý klient tak dotuje akční nabídky BANKY.Přičemž zaplatí ročně o 40 000kč více.Co je na tom pravda. Dekuji za Odpověd Marcel
Změna Urokové sazby po Fixaci
30. ledna 2010, Josef,Dobrý den, dalo by se odpovědět hodně ze široka, ale pokusím se to zjednodušit. Novináři z refinancování dělají trochu strašáka a určitě to pro ně v letošním roce bude hodně "šťavnaté" téma. Před 5ti lety byly úrokové sazby nejnižší v historii. Po konci fixace „se banka řídí“ aktuální úrokovou sazbou (tedy tou současnou). Tzn. že nová sazba bude nyní určitě vyšší. Pokud ale klient řádně splácí, měl by od banky při refixaci dostat min. srovnatelnou nabídku s aktuální nabídkou hypoték na trhu. Banky většinou nové podmínky zasílají s dostatečným předstihem, ale i tak není od věci se pro jistotu cca 6 týdnů před koncem fixace informovat na aktuální nabídku na trhu. V případě že s nabídnutou sazbou nebudete souhlasit, určitě neztrácejte hlavu a v první řadě se obraťte na svou banku. Banku informujte že nejste spokojeni ať vám dají novou lepší nabídku. V případě že se nedohodnete budete mít dostatek času na přechod k jiné bance. Pokud jste využil 100% hypotéku, zjistěte si aktuální zůstatek … je možné, že by k mnohem nižší úrokové sazbě stačilo dostat se nižší LTV. Tím že už máte část splacenou a že pravděpodobně stoupla zástavní hodnota nemovitosti, můžete se dostat pod 70% a díky tomu na mnohem nižší sazbu. Téma refinancování je hodně široké dalo by se na toto téma napsat opravu hodně.
prosím o radu
29. ledna 2010, Dáša,Lze získat americkou hypotéku na již zastavenou nemovitost, i když zástava tvoří cca 70% hodnoty nemovitosti? Zástava je pro stavební spořitelnu. Děkuji za odpověď
americká hypotéka
30. ledna 2010, Josef,dobrý den, americkou hypotéku banky poskytují max. ve výši 70%, tzn. že už z tohoto důvodu by nebylo možné čerpat americkou hypotéku. Ale myslím, že ani v případě nižšího LTV by vám hypoteční banky americkou hypotéku neposkytly, pokud na nemovitosti je již jiná zástava.
Hypotéka po čtyřicítce
27. ledna 2010, Vendy,Dobrý den. Prosím o radu. Mému příteli je 47 let a musí vyplatit bývalou manželku. Potřeboval by půjčit 800.000,-. Ručil by bytem. Čistý příjem má okolo 20.000,-. Má 16 leté dítě, které by poté hypotéku přebralo. Je nějaká možnost, že by za daných podmínek u některé banky dostal hypotéku? Děkuji
Hypotéka po čtyřicítce
27. ledna 2010, Josef,dobrý den, pokud váš přítel nemá problémy se splácením (není v registru dlužníků) tak by neměl mít probém hypotéku získat. Vyzkoušejte např. kalkulačku na: http://www.hypotecnibanka.cz/hypotecni-kalkulacka/ nebo zde: http://www.hypotecnibanka.cz/kalkulacky/maximalni-vyse-uveru/dle-mesicnich-prijmu/
Zástava na 1/2 RD + 1/2 pozemku s věcným břemenem na dožití
17. ledna 2010, Michal,Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda-li mám šanci získat hypotéku z hypoteční banky nebo úvěr ze stavebního spoření, byla-li mi darována polovina RD a polovina pozemku o odhadované hodnotě 2 300 000 kč.V domu jsou dvě bytové jednotky 3+1. Na domu je věcné břemeno na dožití. Jednalo by se o částku 1 500 000 Kč (na stavbu RD).Děkuji za odpověd. Karásek
zástava na 1/2 nemovitosti
18. ledna 2010, Josef,dobrý den, není možné ručit pouze polovinou nemovitosti, vždy musí být zástava celé nemovitosti. Možností by bylo pokud by byl RD rozdělit na 2 bytové jednotky a ručit potom jedním bytem. Pokud ale budete stavět nový RD je možné ručit právě touto (zatím) stavbou.
Máte zkušenosti s hypotečními makléři?
6. ledna 2010, Michal,Využil jste někdo poslední půlrok hypotečního makléře? O kolik nižší úrok oproti oficiálním tabulkám banky se vám podařilo získat? Podle aktuálního úrokového lístku můžu refinancovat k mBance za 4,46%, čehož i díky žádným poplatkům a bilančnímu mechanismu hodlám využít. Rád bych ale nejdřív zjistil, jestli nejde například skrz hypotečního makléře dosáhnou nižší provize banky a tedy nižšího úroku. Nesetkali jste se u hypotečních makléřů s nepravostmi, jako že něco bylo jinak než slíbili? Nějak na mě nepůsobí moc důvěryhodně a očekávám že ta nižší úroková sazba bude mít nějaký háček.