Přihlášení, hypoteční poradci:
Registrovat se / Proč se registrovatNovinky ze světa hypoték:
Levné hypotéky končí - banky zdražují
3. října 2018České banky již po několikáté v krátké době navýšily úrokové sazby hypoték. Opakovaným zvýšením sazeb banky reagují na rozhodnutí České národní banky, která opět zdražila mezibankovní zdroje financí. Hypotéky se tak stávají opět méně dostupné mladým lidem, než bylo zvykem v minulých letech.
V Česku se stále více lidí orientuje směrem k vlastnímu bydlení. Platit podnájem nebo hypotéku je někdy otázkou rozdílu jednotek tisíc. Nyní se situace na trhu opět mění a přispívá tomu další omezení a to je zvýšení podílu vlastních financí při koupi nemovitosti. 100% hypotéky jsou již dávnou minulostí a teď je toto omezení nejen doporučením, ale novou normou.
Česká spořitelna má opět největší podíl hypoték
9. června 2012Česká spořitelna poskytla občanům za 1. letošní čtvrtletí nejvíce hypoték, má tak největší podíl na trhu. Tržní podíl České spořitelny v tomto období činil 34,4 %
Refinancování hypotéky: ČSOB nabízí klientům odpuštění 5% hypotečního úvěru
16. května 2012ČSOB představila novinku pro rok 2012 s názvem Hypotéka s bonusem. Refinancování hypoték je stále častější téma a tak banka nabídla klientům, že jim z celkové výše hypotečního úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem dlouhodobě zůstanou u ČSOB.
V prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů
14. května 2012Produkce hypoték dosáhla dle statistik MMR ČR v prvním čtvrtletí letošního roku svého rekordního maxima, které dokonce ve svém objemu o půl miliardy korun předčilo i první čtvrtletí rekordního roku 2007.
Komeční banka v květnu zlevňuje hypotéky
14. května 2012Nová akční nabídka Komerční banky přináší od dnešního dne významné zvýhodnění hypotečních úvěrů s delší dobou fixace. U hypoték s fixací na 5 a více let byla úroková sazba snížena až o 0,6 procentního bodu.
Diskuse o hypotékách:
- FRESH CUT BG/SBLC
- FRESH CUT BG/SBLC
- PURCHASE AND LEASE OF BG/SBLC
- PURCHASE AND LEASE OF BG/SBLC
- (BG) AND STANDBY LETTER OF CREDIT (SBLC) FOR BUY OR LEASE AT THE BEST AVAILABLE RATES
- I Give Out Loans To Company And Individual
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
- oPIozlHKIiRlCwMym
Celá diskuze o hypotékách
Vyberte si svou hypotéku
Spočítejte si splátku hypotéky
Hypotéka na investice
Komu je hypoteční úvěr určen?
Fyzickým osobám pro financování nemovitostí pro individuální bydlení občanů, které nejsou určeny k vlastnímu trvalému bydlení klientů, zejména:
- nemovitostí s prostory k podnikání (např. rodinný dům
s kanceláří, ordinací apod.) - činžovních domů
- ubytovacích a stravovacích zařízení
- drobných provozoven, pozemků pro další investici apod.
Na co mohu hypotéku použít?
- koupi nemovitosti
- financování výstavby a úprav nemovitostí (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
- splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou
- všechny prokazatelné náklady související s investicí
do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)
V jaké výši mohu hypotéku získat?
- hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
- minimální podíl vlastních prostředků klienta je ve výši 15 % celkových nákladů
- minimální a maximální výše není stanovena a současně je posuzována dle schopnosti klienta splácet měsíční splátky
- k prokázání Vaší bonity můžete využít příjmy z budoucího pronájmu
Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?
- čerpání okamžitě zdarma na návrh na vklad zástavního práva
- na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)
- pomoc při komunikaci s katastrem nemovitostí
- žádné sankce, pokud úvěr nedočerpáte, výši úvěru si určujete sami
- žádné sankce za délku čerpání, ta je stanovena na základě dohody s Vámi
Jak budu hypoteční úvěr splácet?
- možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu pořizované nemovitosti
- po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
- jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit
- splatnost až 20 let
- pevná úroková sazba na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
- možnost změny výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb
- lze částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby
Čím budu za hypotéku ručit?
- hypoteční úvěr je zajištěn smluvním zástavním právem
k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky - nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena
ve prospěch České spořitelny