Hypotéka 85 %

Citibank hypoteční úvěr do 85 % je dlouhodobý úvěr pro fyzické osoby mající příjem ze závislé činnosti nebo z podnikání, který může být použit na investici do nemovitosti na území České republiky a je určen pro úvěry do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti. Hypoteční úvěr je poskytován ve spolupráci s Hypoteční bankou.

Komu je hypoteční úvěr určen?

• hypoteční úvěr je určen osobám starším 18ti let, s trvalým pobytem na území České republiky nebo občanům České republiky, popř. držitelům průkazu o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství
• o úvěr mohou současně žádat až čtyři žadatelé ve dvou domácnostech
• manželé mající společné jmění manželů musí žádat o úvěr společně
  

Na co mohu hypotéku použít?

• koupi nemovitosti
• výstavbu nemovitosti
• rekonstrukci nemovitosti, modernizaci a údržbu nemovitosti
• splacení úvěru nebo půjčky použité na investice do nemovitosti
• kombinaci výše uvedených účelů
• neúčelová část hypotečního úvěru - možnost navýšit běžný hypoteční účelový úvěr o určitou část poskytnutou bez prokazování účelu, a to za stejnou úrokovou sazbu

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

• stavební pozemek
• nemovitost sloužící k bydlení (např. rodinný dům či bytová jednotka)
• nemovitost sloužící k individuální rekreaci
• bytový dům
• nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku, atd.).

V jaké výši mohu hypotéku získat?

• hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 85 % zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou
• minimální výše je 300 tis. Kč
• maximální výše není, je dána výší investice do nemovitosti
  a schopností klienta úvěr splácet (výší jeho příjmů) a hodnotou zajištěné nemovitosti

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

• jednorázově, bezhotovostně - v případě úvěru na nákup nemovitosti jsou finanční prostředky převedeny na účet uvedený ve smlouvě kupní, v případě refinancování na účet původního věřitele. Čerpání úvěru musí být ukončeno do 6ti měsíců od data schválení úvěru

• postupně, bezhotovostně - u hypotéky použité na výstavbu nebo rekonstrukci čerpáte na základě faktur, a to i zálohových, které jsou propláceny na účet dodavatelů. Celková částka čerpaných financí z úvěru nesmí přesáhnout 85 % aktuální ceny zastavované nemovitosti. Čerpání úvěru musí být ukončeno
  do 24ti měsíců od data schválení úvěru.

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

• nutný běžný účet u Citibank
• splácení úvěru je vždy formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit
• doba splatnosti je 5 až 30 let
• hypotéka musí být splacena nejpozději do 70ti let věku žadatele
• úroková sazba je pevná, fixovaná na 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25
  a 30 let

Čím budu za hypotéku ručit?

• hypoteční úvěr je vždy zajištěn zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky (lze zastavit
  i více nemovitostí
• nemovitost, která je předmětem zajištění nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky

Úrokové sazby

Sazebník