ČSOB Hypotéka

ČSOB Hypotéka je úvěr na financování nemovitosti, která se může nacházet i mimo území ČR.

Komu je hypoteční úvěr určen?

• hypotéku mohou využít občané ČR a EU nebo osoby s trvalým pobytem na území ČR starší 18ti let a ke dni konečné splatnosti úvěru váš věk nepřesáhne 70ti let
• máte-li příjmy ze závislé činnosti, podnikání nebo jiný bankou uznatelný příjem
• žádáte-li sám nebo se spolužadatelem - společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé
  v nepříbuzenském vztahu, maximálně však 4 žadatelé ze dvou domácností

Na co mohu hypotéku použít?

• koupi nemovitosti do osobního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu)
• výstavbu nemovitosti
• rekonstrukci, modernizaci a opravy nemovitosti
• vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí (společné jmění manželů po rozvodu nebo dědictví)
• vyrovnání dříve poskytnutých půjček (úvěrů) použitých
  na investice do nemovitostí 
• kombinaci výše uvedených účelů

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

• rodinný dům
• byt v osobním vlastnictví
• objekt pro individuální rekreaci (chata nebo chalupa)
• stavební pozemek (určený pro výstavbu rodinného domu)
• nebytová jednotka 
• bytový dům, polyfunkční nebo administrativní budovy
• nemovité příslušenství (například bazén, krb, oplocení, projekt, inženýrské činnosti, zařízení staveniště, vestavěné i volně stojící kuchyňské spotřebiče)

V jaké výši mohu hypotéku získat?

• hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 70 %, 85 % resp. 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
• minimální výše je 200 tis. Kč
• maximální výše není stanovena a současně je dána hodnotou zastavené nemovitosti a schopností klienta splácet

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

• jednorázově (např. koupě)
• postupně (např. výstavba)
• u čerpání na výstavbu či rekonstrukci nemovitosti Vám banka může připsat prostředky z hypotéky přímo na váš účet, jejich použití dokládáte bance až následně

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

• nutný účet u ČSOB
• anuitní splácení, po dobu platnosti úrokové sazby platíte stále stejnou částku, která zahrnuje jistinu i úroky
• splatnost od 5 do 40 let (v případě úvěru nad 70 % hodnoty nemovitosti do 30 let)
• pevná úroková sazba na 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let
• možnost splacení úvěru bez sankce (v období změny úrokové sazby)

Čím budu za hypotéku ručit?

• hypoteční úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti ve prospěch ČSOB
• zastavená nemovitost se musí nacházet na území ČR a musí být pojištěna proti živelným a jiným rizikům

Úrokové sazby

Sazebník