Přihlášení:

V Praze, 16. listopad 2011 – Komerční banka snížila od 16. listopadu 2011 úročení hypotečních úvěrů. U všech fixací hypotéky Klasik byla úroková sazba snížena o 0,2 procentního bodu.

Česká spořitelna snižuje sazby hypoték až na 3,09 %

3. listopadu 2011

Česká spořitelna snižuje od 2. listopadu sazby hypoték až o 0,5 %, úrokové sazby tak začínají na 3,09 %. Hypotéky jsou tak stále výhodnější.

ČSOB Hypotéky: Prodlužujeme akci zpracování hypotéky zdarma

1. listopadu 2011

Až do odvolání prodlužuje ČSOB akční nabídku zdarma zpracování ČSOB Bezstarostné hypotéky s fixací úrokové sazby na 3 a 5 let.

KB výrazně snižuje úrokové sazby hypoték: desetiletou fixaci získají klienti již od 3,99 % p.a.

3. října 2011

Komerční banka snížila od 3. října 2011 úroky hypotečních úvěrů. Z nejvýraznějšího poklesu mohou těžit klienti u hypotéky s fixací na 10 let

Diskuse:

Vyberte si svou hypotéku

Spočítejte si splátku hypotéky

Horní menu > Banky > Hypoteční banka > Hypoteční úvěr do 85 %

Hypoteční úvěr do 85 %

Hypotéka do 85 % může být použita na investici do nemovitosti a je určena pro úvěry nad 70 % hodnoty pořizované nemovitosti.

Komu je hypoteční úvěr určen?

fyzickým osobám starším 18ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občanovi ČR nebo držiteli průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství
úvěr musí být splacen nejpozději do 70ti let věku žadatele
žádat můžete současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech
pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně

Na co mohu hypotéku použít?

koupi nemovitosti (i spoluvlastnického podílu) do osobního vlastnictví

koupi družstevního podílu

koupi stavebního pozemku

výstavbu bytu, rodinného domu či jiné nemovitosti

rekonstrukci nemovitosti

modernizaci a údržbu nemovitosti

vypořádání dědictví či společného jmění manželů

splacení úvěru, půjčky použité na investice do nemovitosti

profinancování dříve zaplacených vlastních prostředků (maximálně do 50 % úvěru)

kombinaci výše uvedených účelů

lze i jako neúčelová část hypotečního úvěru - s účelovou hypotékou můžete získat část finančních prostředků, které použijete na cokoliv

Hypoteční úvěr můžete využít i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou bydlení nebo administrativní), kde návratnost hypotéky může být postavena na výnosech z nájemného z této nemovitosti.

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství

bytové jednotky v družstevním vlastnictví

nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)

bytový dům

administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou
k bydlení nebo administrativní

nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)

nebytový prostor za předpokladu, kdy se realizací investičního záměru stane bytovou

Profinancovat můžete jako součást hypotéky rovněž projekt
k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště.

V jaké výši mohu hypotéku získat?

hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 85 % hodnoty zastavené nemovitosti
minimální výše je 300 tis. Kč
maximální výše není omezena a současně je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

jednorázově (např. koupě nemovitosti, refinancování úvěru)
do 6ti měsíců od data schválení úvěru
postupně (např. výstavba či rekonstrukce bytu, rodinného domu nebo v případě, že dohodnutá platba za nemovitost je rozložena do více splátek) do 24 měsíců od data schválení úvěru
v případě výstavby či rekonstrukce nedokládáte bance faktury. Úvěr je čerpán proti hodnotě nemovitosti a po úplném vyčerpání hypotéky předložíte bance kolaudační souhlas nebo oznámení o užívání stavby.

V případě, kdy nejste dočasně schopni předložit definitivní doklady ověřující účelovost hypotéky, můžete doložit účelovost úvěru zpětně (maximálně lze zpětně proplatit částku do 50 % výše hypotečního úvěru).

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

není nutný účet u Hypoteční banky
po dobu čerpání hradíte pouze úroky z aktuálně čerpané částky hypotéky
úvěr je po úplném vyčerpání splácen měsíčními anuitními splátkami nebo formou progresivních či degresivních splátek
část úvěru přesahující 70 % ceny nemovitosti je možno kdykoliv splatit bez sankcí a poplatků
pokud při změně fixace zůstatek úvěru dosahuje 70 % ceny nemovitosti a méně, budete automaticky převedeni na úrokové podmínky klasického hypotečního úvěru
splatnost úvěru v rozmezí od 5 do 30 let
pevná úroková sazba na 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let nebo sazba P plus (tvořena roční sazbou PRIBOR a odchylkou, kterou stanoví banka)

Náklady spojené se získáním hypotéky můžete snížit díky Hypotéce bez poplatku (poskytována pro úvěry s 3letou a vyšší fixní úrokovou sazbou, konečná výše úrokové sazby je tvořena standardní úrokovou sazbou a fixní odchylkou, která se nemění
po celou dobu splácení).

Čím budu za hypotéku ručit?

úvěr musí být zajištěn nemovitostí, která se nachází na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
hypotéku můžete zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky
není vyžadováno zajištění životním pojištěním
v některých případech nepotřebujete standardní ocenění nemovitosti - banka Vám ho zpracuje na počkání na základě sdělení několika údajů zdarma
nemusíte na katastrální úřad - banka Vám zdarma zajistí list vlastnictví a snímek z katastrální mapy

Úrokové sazby

Sazebník

Hypik.cz - Banky - Hypotéky - Sazebník - Aktuality - Diskuse - FAQ - Poradci - O hypíkovi