Přihlášení:

V Praze, 16. listopad 2011 – Komerční banka snížila od 16. listopadu 2011 úročení hypotečních úvěrů. U všech fixací hypotéky Klasik byla úroková sazba snížena o 0,2 procentního bodu.

Česká spořitelna snižuje sazby hypoték až na 3,09 %

3. listopadu 2011

Česká spořitelna snižuje od 2. listopadu sazby hypoték až o 0,5 %, úrokové sazby tak začínají na 3,09 %. Hypotéky jsou tak stále výhodnější.

ČSOB Hypotéky: Prodlužujeme akci zpracování hypotéky zdarma

1. listopadu 2011

Až do odvolání prodlužuje ČSOB akční nabídku zdarma zpracování ČSOB Bezstarostné hypotéky s fixací úrokové sazby na 3 a 5 let.

KB výrazně snižuje úrokové sazby hypoték: desetiletou fixaci získají klienti již od 3,99 % p.a.

3. října 2011

Komerční banka snížila od 3. října 2011 úroky hypotečních úvěrů. Z nejvýraznějšího poklesu mohou těžit klienti u hypotéky s fixací na 10 let

Diskuse:

Vyberte si svou hypotéku

Spočítejte si splátku hypotéky

Horní menu > Banky > Hypoteční banka > Hypoteční úvěr na družstevní bydlení

Hypoteční úvěr na družstevní bydlení

Hypoteční úvěr na družstevní bydlení může být použit na investici do nemovitosti v družstevním vlastnictví na území České republiky, kde předmětem zajištění musí být vždy jiná nemovitost než je objekt úvěru.

Lze také kombinovat s Kombinovanými produkty nebo
s Hypotékou bez doložení příjmů.

Komu je hypoteční úvěr určen?

fyzickým osobám starším 18ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občanovi ČR nebo držiteli průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství
úvěr musí být splacen nejpozději do 70ti let věku žadatele
žádat můžete současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech
pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně

Na co mohu hypotéku použít?

investice do bytu v družstevním vlastnictví (může se jednat
i o jinou právnickou osobu než bytové družstvo)
lze i jako neúčelová část hypotečního úvěru - s účelovou hypotékou můžete získat část finančních prostředků, které použijete na cokoliv

Hypoteční úvěr můžete využít i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou bydlení nebo administrativní), kde návratnost hypotéky může být postavena na výnosech z nájemného z této nemovitosti.

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

družstevní byt

V jaké výši mohu hypotéku získat?

hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 70 %, 85 % resp. 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
minimální výše je 300 tis. Kč
maximální výše není omezena a současně je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

jednorázově (např. koupě nemovitosti, refinancování úvěru)
do 6ti měsíců od data schválení úvěru
v případě rekonstrukce dokládá dlužník účelové využití hypotečního úvěru až po jeho vyčerpání dodatečně

V případě, kdy nejste dočasně schopni předložit definitivní doklady ověřující účelovost hypotéky, můžete doložit účelovost úvěru zpětně (maximálně lze zpětně proplatit částku do 50 % výše hypotečního úvěru). Ke schválení hypotéky předložíte alespoň předběžné dokumenty, ze kterých bude zřejmé, že se bude jednat
o účelové čerpání.

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

není nutný účet u Hypoteční banky
po dobu čerpání hradíte pouze úroky z aktuálně čerpané částky hypotéky
úvěr je po úplném vyčerpání splácen měsíčními anuitními splátkami nebo formou progresivních (pouze do 85 %)
či degresivních splátek
část úvěru přesahující 70 % ceny nemovitosti je možno kdykoliv splatit bez sankcí a poplatků
pokud při změně fixace zůstatek úvěru dosahuje 70 % ceny nemovitosti a méně, budete automaticky převedeni na úrokové podmínky klasického hypotečního úvěru
splatnost úvěru v rozmezí od 5 do 40 let (nad 70 % do 30 let)
pevná úroková sazba na 1, 3, či 5 let nebo sazba P plus (tvořena roční sazbou PRIBOR a odchylkou, kterou stanoví banka)

Čím budu za hypotéku ručit?

úvěr musí být zajištěn nemovitostí, která se nachází na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí), předmětem zajištění musí být vždy jiná nemovitost než je objekt úvěru
hypotéku můžete zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky
není vyžadováno zajištění životním pojištěním
v některých případech nepotřebujete standardní ocenění nemovitosti - banka Vám ho zpracuje na počkání na základě sdělení několika údajů zdarma
nemusíte na katastrální úřad - banka Vám zdarma zajistí list vlastnictví a snímek z katastrální mapy

Úrokové sazby

Sazebník

Hypik.cz - Banky - Hypotéky - Sazebník - Aktuality - Diskuse - FAQ - Poradci - O hypíkovi