Přihlášení:

V Praze, 16. listopad 2011 – Komerční banka snížila od 16. listopadu 2011 úročení hypotečních úvěrů. U všech fixací hypotéky Klasik byla úroková sazba snížena o 0,2 procentního bodu.

Česká spořitelna snižuje sazby hypoték až na 3,09 %

3. listopadu 2011

Česká spořitelna snižuje od 2. listopadu sazby hypoték až o 0,5 %, úrokové sazby tak začínají na 3,09 %. Hypotéky jsou tak stále výhodnější.

ČSOB Hypotéky: Prodlužujeme akci zpracování hypotéky zdarma

1. listopadu 2011

Až do odvolání prodlužuje ČSOB akční nabídku zdarma zpracování ČSOB Bezstarostné hypotéky s fixací úrokové sazby na 3 a 5 let.

KB výrazně snižuje úrokové sazby hypoték: desetiletou fixaci získají klienti již od 3,99 % p.a.

3. října 2011

Komerční banka snížila od 3. října 2011 úroky hypotečních úvěrů. Z nejvýraznějšího poklesu mohou těžit klienti u hypotéky s fixací na 10 let

Diskuse:

Vyberte si svou hypotéku

Spočítejte si splátku hypotéky

Horní menu > Banky > Hypoteční banka > Kombinované produkty

Kombinované produkty

Kombinované produkty jsou hypoteční úvěry kombinované s kapitálovým životním pojištěním (KŽP) u ČSOB pojišťovny, Generali pojišťovny, ING pojišťovny, Victoria - Volksbanken pojišťovny, České pojišťovny, Kooperativa pojišťovny, Allianz pojišťovny, Axa životní pojišťovny, AMCICO, AEGON pojišťovny, pojišťovny UNIQA, s investičním životním pojištěním (IŽP) u pojišťovny UNIQA a ING pojišťovny nebo s cennými papíry (CP) společnosti Conseq Investment Management.

Lze také kombinovat s Hypotékou na družstevní bydlení.

Komu je hypoteční úvěr určen?

fyzickým osobám starším 18ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občanovi ČR nebo držiteli průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství
úvěr musí být splacen nejpozději do 70ti let věku žadatele
žádat můžete současně s dalším třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech
pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně
v kombinaci s kapitálovým nebo investičním životním pojištěním nebo cennými papíry pojistnou smlouvu uzavírá ten ze žadatelů, který má rozhodující příjem na splácení úvěru. Pojištěný musí být zároveň pojistníkem

Na co mohu hypotéku použít?

v kombinaci s investičním životním pojištěním je účelem úvěru pouze investice do vlastního bydlení
v kombinaci s kapitálovým životním pojištěním lze využít
i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou bydlení nebo administrativní), kde návratnost úvěru je postavena na výnosech z nájemného
z této nemovitosti
v kombinaci s cennými papíry financování investic do nemovitostí
lze i jako neúčelová část hypotečního úvěru - s účelovou hypotékou můžete získat část finančních prostředků, které použijete na cokoliv

Na jaké objekty mohu hypotéku použít?

stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství

bytové jednotky v družstevním vlastnictví

nemovitosti sloužící k individuální rekreaci (chaty, chalupy aj.)

bytový dům

administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou
k bydlení nebo administrativní

nemovité příslušenství, které je součástí výše uvedených nemovitostí (garáž, bazén, sauna, terénní úpravy pozemku atd.)

nebytový prostor za předpokladu, kdy se realizací investičního záměru stane bytovou

V jaké výši mohu hypotéku získat?

hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 70 %, resp. 85 % hodnoty zastavené nemovitosti
minimální výše je 300 tis. Kč
maximální výše není omezena a současně je limitována vaší schopností splácet (výší příjmů)

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

jednorázově (např. koupě nemovitosti, refinancování úvěru)
do 6ti měsíců od data schválení úvěru
postupně (např. výstavba či rekonstrukce bytu, rodinného domu nebo v případě, že dohodnutá platba za nemovitost je rozložena do více splátek) do 24 měsíců od data schválení úvěru
v případě výstavby či rekonstrukce nedokládáte bance faktury. Úvěr je čerpán proti hodnotě nemovitosti a po úplném vyčerpání hypotéky předložíte bance kolaudační souhlas nebo oznámení o užívání stavby.

V případě, kdy nejste dočasně schopni předložit definitivní doklady ověřující účelovost hypotéky, můžete doložit účelovost úvěru zpětně (maximálně lze zpětně proplatit částku do 50 % výše hypotečního úvěru). Ke schválení hypotéky předložíte alespoň předběžné dokumenty, ze kterých bude zřejmé, že se bude jednat
o účelové čerpání.

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

není nutný účet u Hypoteční banky
po dobu čerpání hradíte pouze úroky z aktuálně čerpané částky hypotéky
po dobu trvání úvěru hradíte pouze úroky
jistina je splacena jednorázově nebo postupně
z kapitálového životního pojištění, investičního životního pojištění či investičního portfolia
pokud při změně fixace zůstatek úvěru dosahuje 70 % ceny nemovitosti a méně, budete automaticky převedeni na úrokové podmínky klasického hypotečního úvěru
splatnost úvěru v rozmezí od 5 do 40 let (nad 70 % do 30 let)
pevná úroková sazba na 1, 3, 5, 10, 15, 20, 25 nebo 30 let nebo sazba P plus (tvořena roční sazbou PRIBOR a odchylkou, kterou stanoví banka)

Náklady spojené se získáním hypotéky můžete snížit díky Hypotéce bez poplatku (poskytována pro úvěry s 3letou a vyšší fixní úrokovou sazbou, konečná výše úrokové sazby je tvořena standardní úrokovou sazbou a fixní odchylkou, která se nemění po celou dobu splácení).

Čím budu za hypotéku ručit?

úvěr musí být zajištěn nemovitostí, která se nachází na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
hypotéku můžete zajistit formou zástavního práva ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitostí, která vznikne výstavbou
nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch Hypoteční banky
vinkulace kapitálového životního pojištění, investičního životního pojištění nebo investičního portfolia
v některých případech nepotřebujete standardní ocenění nemovitosti - banka Vám ho zpracuje na počkání na základě sdělení několika údajů zdarma
nemusíte na katastrální úřad - banka Vám zdarma zajistí list vlastnictví a snímek z katastrální mapy

Úrokové sazby

Sazebník

Hypik.cz - Banky - Hypotéky - Sazebník - Aktuality - Diskuse - FAQ - Poradci - O hypíkovi