Hypotéka hypoték

Hypotéka hypoték je hypoteční úvěr na refinancování stávající hypotéky od jiné banky či úvěru od stavební spořitelny na bydlení nebo americké hypotéky.

Komu je hypoteční úvěr určen?

• občanům České republiky
• občanům Slovenské republiky
• ostatním cizincům s trvalým nebo přechodným pobytem na území ČR
• o úvěr mohou společně požádat až 4 žadatelé,
  max. ze 2 domácností 
• věk žadatele nad 18 let
• maximální věk žadatele v roce splatnosti úvěru až 70 let

Na co mohu hypotéku použít?

• přefinancování aktuálního zůstatku hypotéky nebo úvěru
  vč. příslušenství u jiné banky nebo stavební spořitelny
• přefinancování aktuálního zůstatku stávající americké hypotéky

K refinancovanému úvěru je možno získat navýšení úvěru, je-li dostatečná zástavní hodnota nemovitosti. Účel navýšení musí být shodný s účelem původně financované nemovitosti.

• koupě
• rekonstrukce a stavební úpravy
• vypořádání majetkových podílů na nemovitosti
• na cokoliv

V jaké výši mohu hypotéku získat?

• hypoteční úvěr banka poskytuje až do výše 100 % hodnoty zajištění (dle typu zastavované nemovitosti)
• minimální výše úvěru je 250 tis. Kč
• maximální výše úvěru je 40 mil. Kč  

Jak mohu hypoteční úvěr čerpat?

• jednorázově nebo postupně

Jak budu hypoteční úvěr splácet?

• nutný běžný účet u BAWAG Bank (možnost zřídit IQkonto
  v základní variantě se zřízením, vedením i zrušením zdarma)
• splácení úvěru je anuitní měsíční
• doba splatnosti úvěru je 4 roky až 40 let (pro americkou hypotéku splatnost 25 let)
• možnost fixace úrokové sazby na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20 let  

Čím budu za hypotéku ručit?

• úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti nacházející se na území ČR
• případě refinancování hypotéky nebo úvěru na bydlení nemusí být zastavovaná nemovitost ve vlastnictví žadatele o Hypotéku hypoték (s výjimkou využití varianty bez doložení příjmu) 
• v případě refinancování americké hypotéky musí být zastavovaná nemovitost ve vlastnictví žadatele (alespoň podílovém) nebo příbuzných v přímé řadě (rodiče, děti, manžel, manželka) a tyto osoby musí v nemovitosti trvale pobývat 
• zastavovaná nemovitost musí být pojištěna

Výhody

• není nutný nový odhad tržní hodnoty nemovitosti (banka si vyhrazuje právo přezkoumat parametry stávajícího odhadu
  a v případě nesrovnalostí požadovat aktuální) 
• poplatky a agendu spojenou s katastrem nemovitostí uhradí banka a vyřídí za Vás
• v případě předchozí bezproblémové historie splácení v úvěrovém registru min. 8 měsíců není nutné dokládat příjem

Úrokové sazby

Sazebník