Přihlášení:

Komerční banka připravila atraktivní nabídku pro zájemce o hypoteční úvěr. Pro hypotéky kategorie Klasik (do výše 85% hodnoty zastavené nemovitosti) a délku fixace na pět a více let platí nyní garantovaná úroková sazba 4,99%!

Hypoteční banka nabízí Valentýnskou hypotéku

18. února 2009

Hypoteční banka, jednička na českém hypotečním trhu, nebude žadatelům o úvěr až do poloviny března účtovat poplatek za zpracování hypotéky. Klienti Hypoteční banky tak ušetří až 25 000 Kč.

Hypoteční banka nabízí skutečnou Hypotéku po webu

17. února 2009

Hypoteční banka, specialista na poskytování hypotečních úvěrů, připravila pro zájemce o financování bydlení novinku – Hypotéku po webu.

Poštovní spořitelna nyní nabízí ještě snazší sjednání hypotéky

17. února 2009

Svým zákazníkům teď Poštovní spořitelna nabízí zdarma získání výpisu z katastru nemovitostí, a to přímo při sjednávání úvěru ve Finančních centrech. Zákazníci PS navíc mohou využít možnosti předhypotečního úvěru bez zajištění, který poslouží v případech, kdy není možné na nemovitost vložit zástavní právo.

Diskuse:

Vyberte si svou hypotéku

Spočítejte si splátku hypotéky

Užitečné hypoteční nástroje:

Porovnání hypoték - každý den aktualizované úrokové sazby všech bank

Hypoteční kalkulačka - výpočet hypotéky

Poraďte se s odborníky nebo se podělte o své zkušenosti

Najděte si hypoteční poradce ve svém okolí

Jste hypoteční poradce?
Registrujte se zdarma a dejte
o sobě vědět klientům!

Horní menu > Hypotéky > O hypotékách > Martin Vašek - úrokové sazby hypoték

Hypotéky pohledem odborníků - Martin Vašek - pohled na úrokové sazby hypoték

Úrokové sazby hypoték

Aktuální stav:

Podle statistik Hypoindexu se už více než půl roku drží úrokové sazby u hypoték na hranici kolem 5,7 %. V dubnu hodnota Hypoindexu činila na 5,54 %.
ČNB na začátku února snížila dvoutýdenní reposazbu o 50 bazických bodů na 1,75 % a na začátku května o dalších 25 bps na 1,50 %. Současná výše sazby je nejnižší v celé dosavadní historii České republiky.
U sazeb je nutné vzít v úvahu rozdílný časový faktor – reposazba ČNB se týká úschovy volných zdrojů komerčních bank na 14 dnů, fixace u úrokových sazeb hypoték jsou zpravidla alespoň tříleté.
Vazba mezi pohybem klíčových sazeb centrální banky a dlouhodobých úrokových sazeb hypotečních úvěrů je v současnosti slabší než v minulosti – souvisí to s dlouhodobou nejistotou na finančních trzích. Podobný je také vývoj u jiných finančních produktů, například výnosy státních dluhopisů s pětiletou splatností se nyní pohybují kolem 4,4 %.
V jarních měsících většina bank poskytovala slevy na úrokových sazbách, převážně v podobě časově omezených akcí. Plošné snižování sazeb nenastalo.
Průměrná úroková sazba hypoték v Hypoteční bance v dubnu poklesla na hodnotu 5,73 %, což představuje pokles o 3 bps. Oproti dubnu loňského roku jsou průměrné tržní sazby dle Hypoindexu na srovnatelné úrovni.

Komentář a výhled:

Martin Vašek, náměstek generálního ředitele Hypoteční banky:

„Není možné vycházet z předpokladu, že vývoj úrokových sazeb u hypoték má vždy kopírovat vývoj krátkodobých sazeb na finančním trhu. Za normálních okolností to do jisté míry platí, ale v situaci, kdy je důvěra na trzích již déle poznamenána nejistotou, tato vazba přirozeně ustupuje. Sazby ČNB jsou krátkodobé, klíčová reposazba udává cenu, za kterou ČNB přijímá od ostatních bank volné zdroje na 14 dnů narozdíl od sazeb u naší produkce, které jsou dlouhodobé, s dobou fixace obvykle vyšší než tři roky."
„Odhadovat vývoj sazeb v letošním roce je v tuto chvíli velmi obtížné. Neočekávám však žádné významné změny oproti současné situaci."

Trvalý odkaz na článek:

Hypotéky pohledem odborníků - Martin Vašek - pohled na úrokové sazby hypoték

Hypik.cz - Banky - Hypotéky - Sazebník - Aktuality - Diskuse - FAQ - Poradci - O hypíkovi