Přihlášení:

Novinky:

Hypotéky Komerční banky – garantovaná úroková sazba 4,99% a jistota při splácení

16. března 2009

Komerční banka připravila atraktivní nabídku pro zájemce o hypoteční úvěr. Pro hypotéky kategorie Klasik (do výše 85% hodnoty zastavené nemovitosti) a délku fixace na pět a více let platí nyní garantovaná úroková sazba 4,99%!

Hypoteční banka nabízí Valentýnskou hypotéku

18. února 2009

Hypoteční banka, jednička na českém hypotečním trhu, nebude žadatelům o úvěr až do poloviny března účtovat poplatek za zpracování hypotéky. Klienti Hypoteční banky tak ušetří až 25 000 Kč.

Hypoteční banka nabízí skutečnou Hypotéku po webu

17. února 2009

Hypoteční banka, specialista na poskytování hypotečních úvěrů, připravila pro zájemce o financování bydlení novinku – Hypotéku po webu.

Poštovní spořitelna nyní nabízí ještě snazší sjednání hypotéky

17. února 2009

Svým zákazníkům teď Poštovní spořitelna nabízí zdarma získání výpisu z katastru nemovitostí, a to přímo při sjednávání úvěru ve Finančních centrech. Zákazníci PS navíc mohou využít možnosti předhypotečního úvěru bez zajištění, který poslouží v případech, kdy není možné na nemovitost vložit zástavní právo.

Diskuse:

Vyberte si svou hypotéku

Spočítejte si splátku hypotéky

Užitečné hypoteční nástroje:

Porovnání hypoték - každý den aktualizované úrokové sazby všech bank

Hypoteční kalkulačka - výpočet hypotéky

Poraďte se s odborníky nebo se podělte o své zkušenosti

Najděte si hypoteční poradce ve svém okolí

Jste hypoteční poradce?
Registrujte se zdarma a dejte
o sobě vědět klientům!

Aktuality

Hypotéky pohledem odborníků - Petr Hlaváč - pohled na ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí

Aktuální stav:

Rok 2008 byl zlomovým rokem na trhu nemovitostí z pohledu cenového vývoje, nabídky i poptávky. Od druhého pololetí roku se začínaly objevovat první příznaky ekonomické krize.
Ve třetím čtvrtletí roku 2008 začaly ceny nemovitostí klesat, stalo se tak poprvé po téměř 20 letech. Pokles cen byl zaznamenán především u větších bytů v panelových domech na okrajových sídlištích měst, za cenově stabilní lze považovat trh rodinných domů a pozemků pro individuální výstavbu.
Developeři se začali potýkat s nedostatkem finančních zdrojů, banky zvýšily požadavky na vlastní zdroje a počet předem prodaných bytů. V regionech výstavba developerských projektů téměř ustala s výjimkou projektů před ukončením.
V roce 2008 bylo dostavěno o 8 % méně nových bytů než v roce 2007, kdy bylo dokončeno 41 649 bytů. Je to důsledek klesající poptávky, kterou developeři zaznamenali především v hlavním městě. Za posledních 5 let bylo dokončeno přes 175 tisíc nových bytů. Největší rozmach bytové výstavby byl zaznamenán v roce 2007, a to jak z hlediska dokončených tak i rozestavěných bytů.
Počet vydaných stavebních povolení a stavebních oznámení se naopak v minulém roce vyšplhal přes 122 tisíc a v porovnání s rokem 2007 se tak zvýšil o čtyři procenta, a to dává naději na oživení.

Komentář a výhled:

Petr Hlaváč, náměstek generálního ředitele Hypoteční banky:

„Do současné chvíle se nenaplnily pesimistické předpoklady některých analytiků o významném propadu cen nemovitostí v České republice. Velký vliv na další vývoj cen nemovitostí bude mít pokles ekonomického růstu, příp. i možná recese. V prvním pololetí roku 2009 očekáváme pokračující „zamrznutí" poptávky a pokles cen. Ve druhém pololetí lze očekávat první náznaky možného oživení. Pomalu se začne obnovovat výstavba nových bytů, především půjde o menší projekty v atraktivních lokalitách."

trvalý odkaz na článek:

Hypotéky pohledem odborníků - Petr Hlaváč - pohled na ceny nemovitostí

Hypik.cz - Banky - Hypotéky - Sazebník - Aktuality - Diskuse - FAQ - Poradci - O hypíkovi